Verkocht: Eengezinswoning
€ 620.000,00
Recent gerenoveerde villa met prachtige tuin
-
Geldenaaksebaan 213, 3001 Heverlee
|
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT!
Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op een zeer goede ligging treft u deze volledig gerenoveerde villa met een oppervlakte van ca 220m², excl. garage en kelder van 100 m².
De woning werd in 2016 volledig verbouwd en aangepast aan alle hedendaags comfort, met steentapijt op elke verdieping.
Onderaan bevindt zich een ruime garage met achterliggend een polyvalente ruimte die uitgeeft op de prachtige tuin, alsook een wasplaats.
Via een glazen deur in de inkomhal met maatkasten betreedt u de leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Het grote terras van 30 m² kijkt uit over de aangelegde tuin.
Op verdiep bevinden zich 2 ruime kamers met elk een aparte badkamer.
Op de tweede verdiep is er een master bedroom van 32 m² met sanitaire hoek (losstaand bad) en aansluitend dressing, alsook een douchekamer met douche, lavabo en wc.
Alles werd met hoogwaardige materialen afgewerkt, waarbij veel aandacht werd besteed aan energievriendelijk wonen - EPC: 132 kWh/ m² - elektriciteit: conform.
De meerwaardezoeker zal bij deze woning zeker aan zijn trekken komen !
Financiële info
Prijs |
€ 620.000,00 |
Ki |
€ 1.880,00 |
Geïndexeerd Ki |
€ 3.358,00 |
Geografische info
Adres |
Geldenaaksebaan 213 |
Gemeente |
Heverlee |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Indeling onderaan: |
|
Volledig onderkelderd met ruime garage voor 2 wagens 9x3,80m met aansluitend polyvalente ruimte 6,80x4,80m, met veel lichtinval (groot raam) uitgevend op tuin. Ruime waskelder met alle voorzieningen. |
Gelijkvloers
Indeling gelijkvloers: |
|
Inkomhal met maatkasten, wc, living met aansluitend open, volledig ingerichte keuken (ca. 50 m²). Mooi groot terras met kunstgras 30m², met trap in blauwe steen uitgevend op tuin. |
Verdieping 1
Indeling op 1e verdieping: |
|
Ruime slaapkamer 5,10x3,85m met maatkasten en aansluitend badkamer 3,30x2,50m voorzien van inloopdouche dubbele lavabokast en wc. Tweede ruime slaapkamer 3,90x3,85m met aansluitend 2e badlkamer 2,92x2,50m, voorzien van inloopdouche, lavabokast en wc. |
Verdieping 2
Indeling op 2e verdieping: |
|
Master bedroom in L-vorm 32m² met losstaand bad en aansluitend dressing 3,80x2,90m, alsook badkamer met douchecel, lavabo en wc 2,90x2,70m |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Renovatiejaar |
2016 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
3 |
Aantal wc's |
4 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
1430 m² |
Woonoppervlakte |
240 m² |
Perceelbreedte |
13,60 m |
Gevelbreedte |
7,35 m |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Mooie, volledig aangelegde tuin met stenen tuinhuis. |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
3 |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
3 |
Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Overal vloerverwarming, behalve in de kelder. Elke verdieping heeft een apart circuit. |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
Volledige woning heeft steentapijt gecoat |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Aluminium ramen (Reynaers) |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Waterverzachter |
ja |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend