meer criteria

Omschrijving

Deze handelsruimte, voorheen bloemenwinkel, beschikt over een uitgestrekt uitstalraam en garandeert aldus een zeer goede visibiliteit.
Aansluitend op het gelijkvloers bevindt zich het ruime appartement met leuke stadstuin.
Het appartement van 90m2 bestaat uit een nieuwe, volledig ingerichte leefkeuken, living, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en wc.
Er is tevens een grote kelderberging.
Gelegen tegenover het Heilig Hartziekenhuis met voldoende parkeermogelijkheden.

Financiële info

Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.586,83
Ki € 1.916,00

Geografische info

Adres Naamsestraat 104
Gemeente Leuven (3000)

Verdieping -1

Kelder Zeer ruime kelderberging.

Gelijkvloers

Indeling handelsgelijkvloers en woonst Vooraan: handelsruimte/winkelruimte 9x6m. Achteraan: woonst, bestaande uit living 4,20x4m met aansluitend ruime volledig ingerichte leefkeuken 4,40x4,30m, berging.Nachthal, 2 slaapkamers 4,30x2,80m en 5,50x2,20m, badkamer met inloopdouche en lavabo, aparte wc. Leuke stadstuin 10x8m

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Leuke stadstuin 75m2
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m

EPC gegevens

EPC waarde 575 kWh/m²
575

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Handelsoppervlakte 55 m²
Gevelbreedte 9 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op gas, individuele ketel.
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt