Omschrijving

In een autoluwe straat, omgeven door het groen en met zicht op weiland, treft u deze op te frissen klassieke villa op een perceel van ca. 20a, hetwelk deel uitmaakt van een groter geheel waardoor de finale oppervlakte nog bespreekbaar is. Voor meer informatie hieromtrent kan u ons kantoor contacteren op 016/233.735.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte in L-vorm, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
Op verdiep bevinden zich nog 3 kamers, een badkamer, berging en zolderruimte.
De kelderverdieping beschikt over 2 garages en diverse kelders.
Mits enige opfrissings- of renovatiewerken tilt u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 230m² (+ kelders) terug tot een hoger niveau, en dit op een uitzonderlijk perceel grond, gelegen op 4 min. van de oprit E40 (geen geluid!).
De omgeving straalt rust en klasse uit. Ideale ligging voor de meerwaardezoeker !

Financiële info

Prijs € 650.000,00
Registratierechten en erelonen € 49.364,35
Ki € 1.648,00

Geografische info

Adres Bovenbosstraat 18
Gemeente Haasrode (3053)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder provisiekelder, wijnkelder en 2 garages.

Gelijkvloers

Indeling Inkomhal, living in L-vorm ca 40m², keuken (3,3x3,1m), bureau/kamer (3,1x3m), slaapkamer (4,1x3,5m), badkamer (3x2,3m), terras.

Verdieping 1

Indeling Nachthal, 3 slaapkamers (4x3m, 5,8x3,1m, 5,4x3,2m), berging, badkamer (3,7x3,4m), zolderberging (mogelijkheid kamer).

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige, volgroeide tuin met zicht op weilanden (agrarisch gebied).
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m

EPC gegevens

EPC waarde 431 kWh/m²
431

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming warme lucht
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt