Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze instapklare woning, nabij het centrum van Herent, zal elk gezin kunnen bekoren.
De woning bestaat immers uit een ruime inkomhal met vestiairehoek en wc, een grote living die overgaat in een halfopen, volledig ingerichte leefkeuken, een logeer-/studeerkamer en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
De keuken geeft uit op een overdekt terras van maar liefst 6,7m op 3,3m, met gesloten veranda/wasplaats. De aangelegde tuin is ZW-georiënteerd en beschikt over een tuinhuis.
Op verdiep bevinden zich 3 kamers (18-15-13m²), een vernieuwde douchekamer en diverse bergruimtes onder het dak.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een garage en 5 keldercompartimenten.
Recente CV-installatie (gas), PVC-ramen (overal rolluiken), laminaat, voordeur, elektriciteit conform … aldus instapklaar, en dit met winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.
Goede bereikbaarheid, en op fietsafstand van Leuven.

Financiële info

Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.207,44
Ki € 1.308,00

Geografische info

Adres Broekveldstraat 26
Gemeente Herent (3020)

Indeling

Kelder Volledig onderkelderd (105m²).

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, wc, living (30m²), keuken (18m²), (slaap-/bureau-)kamer 1 (19m²), badkamer 1 (4,75 m²) en overdekt terras (22m²) met wasplaats (9,9m²).

Verdieping 1

Indeling: Slaapkamer 2 (18m²), slaapkamer 3 (15m²), slaapkamer 4 (13m²), douchekamer 2 (9m²) en 3 zolderruimtes onder het dak.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met tuinhuis en volière
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 485 kWh/m²
485

Bebouwing

Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 485 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2010 en airco aanwezig
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt