Omschrijving

VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK! Op een boogscheut van het centrum van Leuven vindt u deze gerenoveerde, ruime rijwoning terug. Via de gang met authentieke vloeren, fietsenstalling en wc, komt u in de leefruimte met aansluitend een halfopen, volledig ingerichte keuken met kookeiland.
De keuken in eiken-fineeruitvoering met hoogwaardige toestellen beschikt over een aparte eetplaats met zicht op de ruime tuin.
Op de verdieping treft u 2 ruime slaapkamers waarvan één met terras en de badkamer met bad, douchecel en extra wc. Hogerop is er een ruime multifunctionele zolderkamer (mogelijkheid 2 kamers).
In de tuin is het genieten van de rust.
Leuke gezinswoning op gunstige locatie in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, Sportoase, Abdij van Park ...

Financiële info

Prijs € 448.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.085,03
Ki € 995,00

Geografische info

Adres Pakenstraat 10
Gemeente Heverlee (3001)

Verdieping -1

Kelder 2 kelders + CV ketel

Gelijkvloers

Indeling: Ruime inkomgang met fietsenstalling, wc, leefruimte (34m²) met aansluitend ruime half open volledig ingerichte keuken met kookeiland (5 x 3,5 m), eethoek met zicht op tuin (4,6 x 2,6 m)

Verdieping 1

Indeling: Slaapkamer 1 (3,5 x 3 m) en slaapkamer 2 (4 x 4 m) met terras (4 x 2,7 m) achteraan, badkamer met bad, douchecel, lavabokast en wc (4,2 x 2,1 m)

Verdieping 2

Indeling: Ruime multi-functionele ruimte (mogelijks 2 kamers) met 4 veluxramen (+- 35m²)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met tuinhuis.
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 248 kWh/m²
248

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 318 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt