Omschrijving

Deze ruime villa werd opgetrokken met kwaliteitsvolle en degelijke materialen en bevindt zich op een gunstige, rustige ligging, doch met een goede bereikbaarheid.
De imposante inkomhal met vestiaire en wc leidt u naar de leefruimte in L-vorm van ca. 60m² met travertin natuursteenvloeren en marmeren schouw en de ingerichte keuken. Gezellig afgesloten terras en tuin met prachtig zicht op de velden.
Op verdiep bevinden zich momenteel 3 kamers (mogelijkheid 4) met parketvloer, een badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel met aansluitend dressing, en een aparte bergruimte met toegang tot de zolder.
De woning is volledig onderkelderd (115m²) en omvat een grote garage, wasplaats, bergkelder. De verwarmingsketel werd in 2016 vernieuwd (Weishaupt).
Karakter- en stijlvolle villa op gunstige ligging ! Zeker een bezoek waard.

Financiële info

Prijs € 465.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.286,76
Ki € 2.077,00

Geografische info

Adres Kloosterstraat 17
Gemeente Korbeek-Lo (3360)

Verdieping -1

Indeling onderaan: Volledig onderkelderd ± 115m², met ruime garage voor2 à 3 wagens, grote wasplaats, ruimte met cv ketel

Gelijkvloers

Indeling op gelijkvloers: Ruime, mooie inkomhal met vestiaire, wc, berging en trap naar kelder. Grote living in L-vorm (deels natuursteen en parket) 60m², ingerichte keuken 4,30x3,40m met aansluitend overdekt terras en tuin.

Verdieping 1

Indeling op verdieping: Ruime overloop, 3 of 4 slaapkamers met vloer parket 4,50x4m, 4,50x3m, en grote kamer in L-vorm ± 32m², met weinig kosten eventueel om te vormen tot 2 kamers, ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabokast, douchecel en wc 3,50x3,40m, ruime berging 3,40x2,40m

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin aan achterzijde met prachtig vergezicht
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 429 kWh/m²
429

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 656 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op mazout, recente ketel 2016 Weishaupt
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt