Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT!
Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling.
Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.Deze recente, charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250m² zal u zeker kunnen bekoren.
Al bij het betreden van de inkomhal met vestiaire en wc, valt de hoge afwerkingsgraad van de woning op. De ruime leefruimte met de volledig ingerichte keuken geven uit op het terras en het aangelegd tuintje. Aansluitend aan de keuken is er een berging en wasplaats, die tevens toegang geeft tot de grote garage. Voor de woning kunnen 2 wagens staan.
Op verdiep bevindt zich een ruime kamer met dressing (mogelijkheid om te vormen tot 2 kamers), en nog 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en nieuwe inloopdouche (2016).
Een vaste trap geeft toegang tot de multi-functionele ruimte/kamer op de tweede verdieping.
In deze gezellige woning komt u volledig tot rust. De zuid-oriëntatie zorgt dat de leefruimte en keuken baden in het licht.
Kortom, een gezellige, kwaliteitsvolle gezinswoning, en dit op een zeer goede locatie !

Financiële info

Prijs € 439.000,00
Ki € 1.325,00

Geografische info

Adres Dorpstraat 295, Bus b
Gemeente Leefdaal (3061)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal (3,0x2,7m), leefruimte (8,2x4,0m), ingerichte keuken met gasfornuis, afwasmachine, 2 ovens, ... (3,3 x 4,3m), was- en bergplaats, en garage (4,5x5,3m)

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, slaapkamer 1 (achteraan gelegen – mogelijkheid 2 kamers) met dressing (32m²), slaapkamer 2 (4,3x3,85m), slaapkamer 3 (4,0x3,0m), badkamer met dubbele wastafel, recente inloopdouche en wc (2,85x 3,0m)

Verdieping 2

Indeling: Vaste trap naar multifunctionele ruimte.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellig terras met volledig aangelegd tuintje
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 122 kWh/m²
122

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zonnewering aan ramen kamers achterzijde
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2500l (toilet + buitenkraan)

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt