Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze woning bevindt zich in een rustig straatje, en toch nabij verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, …
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte van ca. 35m², aparte ingerichte keuken die uitgeeft op het terras, 3 slaapkamers, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een apart wc. Gezellige tuin met voldoende privacy.
Een vaste trap leidt naar het verdiep dat nog kan worden ingericht met 2 tot 3 kamers en badkamer.
De woning is grotendeels onderkelderd, met een dubbele garage, proviandkelder, en CV-kelder. Tevens douche voorzien.
PVC-ramen dubbel glas met rolluiken.
De ideale starterswoning met een enorm potentieel op verdiep !

Financiële info

Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.207,44
Ki € 2.121,00

Geografische info

Adres Groeneweg 49c
Gemeente Overijse (3090)

Verdieping -1

Kelder Grotendeels onderkelderd: dubbele garage (11x3,75m), proviandkelder (3,15x2,15m), CV kelder (installatie 2008), douche

Gelijkvloers

Indeling: 100 m² Hall (3,95x1,40m), living en eethoek in L-vorm (35,5m²), keuken (3,80x3,35m), badkamer (3,30x1,5m), wc, slaapkamer 1 (3,85x3,30m), slaapkamer 2 (3x2,15m), slaapkamer 3 (3x2,75m). Terras (7,4x4,4m). Garage (10,95x3,75m), kelder 1 (4x2,5m) en kelder 2 (3,15x2,15m). Grote zolder.

Verdieping 1

Indeling 60 m² Nog in te richten verdiep (bereikbaar met vaste trap vanuit de hal): ruimte 1 (5,50x3,90m), ruimte 2 (3,60x2,75m), ruimte 3 (5,50x3,80m)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige tuin en groot terras
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m

EPC gegevens

EPC waarde 430 kWh/m²
430

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
serregebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt