Omschrijving

Deze woning werd zeer kwaliteitsvol gerenoveerd met bijzondere aandacht voor een maximale benutting van de ruimten en het voldoen aan de strengste energienorm.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met wc die toegang geeft tot de grote en lichtrijke leefruimte met eethoek en open, volledig ingerichte keuken (ca. 70m²) en een berging/wasplaats met douche van 10m². Tevens kelderberging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, bad, douche en wc. Een vaste trap leidt naar de zolderkamer/multifunctionele ruimte met aparte zolderberging.
Achteraan de woning bevindt zich een terras met aansluitend het tuintje met tuinhuis/fietsenberging en de toegang tot de carport. De woning is aldus ook via de achterzijde bereikbaar !
Zeer rustig gelegen in een doodlopend straatje, en toch met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, en strategisch nabij oprit E314.
Kortom, de ideale gezinswoning, klaar voor de toekomst, waarbij de technische installaties om een specifiek binnenklimaat te realiseren volledig werden vervangen (nieuwe CV met gascondensatieketel, nieuw ventilatiesysteem), alsook isolatie van de volledige buitenschil (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoog rendement ramen en deuren).

Financiële info

Prijs € 398.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.450,55

Geografische info

Adres Lindeweg 3
Gemeente Rotselaar (3110)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder Kelderberging

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, wc, leefruimte (7,5x4m), keuken (4x3m), garage, zithoek, bureel, eethoek met open keuken en berging.

Verdieping 1

Indeling: 3 slaapkamers (4,10x3,90m - 3,90x2,40m - 4,00x2,10m) en badkamer met lavabomeubel, bad, douche en wc.

Verdieping 2

Indeling: Multifunctionele ruimte/kamer, zolderberging.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 180 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 70

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Volledig vernieuwde installatie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt