Omschrijving

Deze studio is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde studio bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het zeer rustig wonen (of studeren) is, met zicht op groen.
De grote leefruimte werd ingericht met een hoogslaper teneinde extra m2 te creëren. Doucheruimte met lavabo en wc. Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Door de nieuwe ramen en de extra isolatie ligt de EPC-score in werkelijkheid lager dan de vermelde waarde van 347. Elektriciteit conform.
Ideaal voor starters of studerende kinderen.

Financiële info

Prijs € 127.500,00
Gemeenschappelijke kosten € 120,00
Inbegrepen Brandverzekering, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming, water, syndicus, ... (huidige eigenaar had steeds een batig saldo bij de jaarafrekening - ongeveer 85,00/mnd werkelijke kost)

Geografische info

Adres Leeuwerikenstraat 41 bus , Bus 00.02
Gemeente Heverlee (3001)

Verdieping -1

Fietsenstalling: Gemeenschappelijke fietsenstalling

Gelijkvloers

Indeling studio: Inkomhalletje, leef en slaapruimte + open recente keuken, nieuwe badkamer met douche, lavabokast en wc.

Verdieping 7

Inkomhal

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 347 kWh/m²
347

Bebouwing

Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 28 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuw raam met dubbele beglazing.
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt