meer criteria

Omschrijving

Achter de eenvoudige voorgevel van deze bungalow met mooie voortuin, schuilt een zeer ruime woning, in perfecte staat van onderhoud.
De inkomhal geeft toegang tot de aangename living van 40m2, een ingerichte keuken met eethoek, 3 slaapkamers, badkamer, wc en de garage.
Aansluitend aan de living bevindt zich een leefveranda met prachtig zicht op de aangelegde tuin, waarin verschillende terrassen en een vijvertje werden aangelegd. Aan de keuken sluit een berg-/wasplaats aan, die uitgeeft op het overdekt terras.
In de nachthal werd ruimte voorzien voor het plaatsen van een trap naar verdiep. Momenteel is dit een zolder toegankelijk via een vaste trap in de garage, maar met mogelijkheid tot bijmaken van verschillende kamers.
Naast de woning bevindt zich een carport met annex houtberging.
Zonnepanelen (2012) met certificaten van 270,00 euro (4/jaar) tot 2032 (geen energiekosten !!!).
Een woning die een bezoek waard is. Laat u verrassen door de ruimte en de kwaliteit van afwerking !

Financiële info

Prijs € 378.000,00
Ki € 1.889,00
Geïndexeerd Ki € 3.240,00

Geografische info

Adres Leuvensesteenweg 197
Gemeente Boutersem (3370)

Gelijkvloers

Indeling woning: Ruime inkomhal, wc, ruime living 40m2 met aansluitend leefveranda 16m2, ruime ingerichte keuken (4,50x3,25m) met eethoek, berg/wasplaats (4,50x1,85m), 3 slaapkamers (4,50x3,50m – 3,50x3,35m en 3,50x2m), badkamer met ligbad, douchecel, dubbele lavabokast (3x2,50m), aparte wc, ruime garage (6x4m) met vaste trap naar zolder. Pergola, terras, carport met houtberging, tuin. Mogelijkheid tot kamers op verdiep (in nachthal werd ruimte voorzien voor trap).

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijver en tuinhuisje. Tevens opslagplaats voor hout.
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 179 kWh/m²
179

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1000 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 14 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op gas (brander 5 j oud) + 18 zonnepanelen, certificaten van 270 euro (4/jaar) nog tot 2032.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering natuursteen Jura
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt