meer criteria

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Gezien de ligging in KMO-zone is deze perfect onderhouden woning met achterliggend werkhuis/atelier geschikt voor gemengd gebruik met aldus mogelijkheden tot kantoor, winkel, handel … al dan niet met woonst.
Het achterliggend perceel grond is tevens via een naastliggende losweg bereikbaar wat voor een goede bereikbaarheid zorgt (zie foto).
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, bureau, eetplaats, zithoek, ingerichte keuken, wasplaats, wc en doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamers. Vaste trap naar geïsoleerde zolder.
Het achterliggend werkhuis/atelier aan de binnenkoer meet 10m x 5,5m. Nog extra werkhuis/garage.
Gezien de uitstekende commerciële ligging en de goede bereikbaarheid is dit pand geschikt voor elk bedrijf of zelfstandige die nood heeft aan ruimte, en/of wie op zoek is naar extra kantoorruimte.
Klein beschrijf mogelijk!

Financiële info

Prijs € 560.000,00
Ki € 683,00

Geografische info

Adres Brusselsesteenweg 32
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Ambachtelijk

Verdieping -1

Kelder kelder

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, zithoek 4,60x4,40m, eetplaats 4,20x4,50m, volledig ingerichte keuken 7,30x2,80m, bureau 3,60x3,45m, wasplaats 5,70x3m, doucheruimte, aparte wc

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 3 slaapkamers 4,20x4,55m – 4,50x3,30m en 4,50x2,60m, zolderruimte 9x4m (mogelijk kamers)

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: vaste trap naar zolderruimtes 6,20x7,70m en 7,70x4m (dak geïsoleerd).

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m

EPC gegevens

EPC waarde 410 kWh/m²
410

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 10547 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 14,50 m
Gevelbreedte 10 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op gas, Buderus ketel van 2013
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken
Ramentekst PVC ramen, op gelijkvloers dubbele beglazing, op verdieping enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt