Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

U zoekt een woning waarin alle renovaties al zijn uitgevoerd (2017)? Dan zal dit goed gelegen pand u zeker bekoren !
De inkomhal met vestiaire leidt naar de open, ingerichte keuken met aansluitend de eet- en zitplaats. Een koepel en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval op de gelijkvloerse verdieping. Wasmachine en droogkast werden netjes ingewerkt in maatkasten.
De leuke tuin met terras biedt veel privacy, en geeft toegang tot de ruime garage die via een achtergelegen weg bereikbaar is.
Op verdiep bevindt zich een grote kamer en de badkamer met lavabomeubel, bad/douche en wc.
Hogerop is er een grote kamer die eventueel kan worden opgedeeld in 2 kamers.
Leuke, lichtrijke woning op fietsafstand van Leuven. De ideale starterswoning !!!
De vermelde EPC-score dateert van voor de renovatiewerken (nieuw attest in opmaak).

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Ki € 594,00

Geografische info

Adres Bergenstraat 20
Gemeente Herent (3020)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, wc, ingerichte keuken 4x2,40m met aansluitend zit- en eetplaats ± 30m², bergkast met aansluiting wasmachine. Terrasje met tuin. Achtergelegen garagebox, toegankelijk via achterzijde.

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 1 slaapkamer (4x4m), badkamer met ligbad/douche, lavabokast en wc (4x2,10m)

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Grote slaapkamer met 2 veluxen (6,50x4m)

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 703 kWh/m²
703

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Gevelbreedte 4 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt