Omschrijving

Deze woning is PAS VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Deze perfect onderhouden, hedendaagse villa ademt ruimte en licht, hetgeen nog wordt versterkt door de prachtige tuin.
De open inkomhall met vestiaire leidt naar de leefruimte met gashaard en bureauhoek, dewelke aansluit aan de nieuwe, volledig ingerichte open keuken. Deze werd eind 2016 volledig vernieuwd en is van hoogstaande kwaliteit. Er is tevens een wasplaats met toegang tot de tuin, wc. Inpandige garage voor 1 wagen. Achteraan bevindt zich nog een vrijstaande garage en apart tuinhuis.
Op verdiep bevinden zich 4 ruime kamers, waarvan één met dressing, een badkamer en wc. De zolder is toegankelijk via een luik maar kan eventueel mee worden ingericht (volledig geïsoleerd).
U bent op zoek naar een instapklare villa, rustig doch zeer goed gelegen, met een prachtig terras en tuin? Boek gerust een bezoekje !

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Overstraat 4
Gemeente Herent (3020)

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Garage, inkomhal, ruime living 45m² met aansluitend open volledig ingerichte (2016) keuken 4,50x3m, ruime wasplaats 4,20x2m, wc. Terras, tuin. Ruime vrijstaande garage 6x3,70m en tuinhuis.

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers 4,15x4m + dressing 3,60x2m – 4,40x3,10m - 4x3,50m en 4,15x3,40m, wc, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douchecel

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Uittrekbare trap naar functionele bergzolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie, aangelegd tuin met groot terras.
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 209 kWh/m²
209

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 773 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 17 m
Gevelbreedte 11 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt