Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Bent u op zoek naar een villa met een apart karakter, dan is deze zeker een bezoek waard.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, ruime keuken met aansluitend veranda, living en eetplaats met tussendeur, garage met nieuwe CV (Buderus), koele berging. Knus terras.
Op het verdiep bevinden zich 4 kamers waarvan één als bibliotheek werd ingericht, een badkamer, en een multifunctionele ruimte.
Goede ligging nabij station Herent, op fietsafstand van Leuven en kort aan oprit E314.

Financiële info

Prijs € 440.000,00
Ki € 2.293,00

Geografische info

Adres Kerselarenweg 5
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiairekasten, living 7x4,80m met aansluitend eetplaats 5,40x4,80m met toegang tot knus terras, ingerichte keuken met eethoek 5,15x3,75m, gastentoilet, koele berging 4,3x2,8m, garage 5,70x3m. Grote tuin.

Verdieping 1

Indeling verdieping: Overloop, multifunctionele ruimte 4,70x3,14m, 3 slaapkamers 3,80x3,75m - 4,80x3,70m en 3,85x2,85m, kamer of bibliotheekruimte 7,75x4,30m, badkamer 3,76x1,75m

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met volledige privacy
Orientatie tuin ZO

EPC gegevens

EPC waarde 264 kWh/m²
264

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 2372 m²
Perceelbreedte 24 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie slechts kleine inbreuken.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt