meer criteria

Omschrijving

Deze woning is pas VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
In een rustige wijk tussen het station van Heverlee en de Abdij van Park treft u deze driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 225 m▓.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhall met vestiairekast en wc, die zowel uitgeeft op de ingerichte keuken als op de living, waaraan een leefveranda is gekoppeld. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een extra kleinere kamer/bureau, een vernieuwde badkamer met ligbad en lavabomeubel, berging en wc. De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers met ingemaakte kasten voorzien van een lavabo met koud en warm water, een douchekamer, apart wc en bergkast.
De woning is volledig onderkelderd, zijnde een garage voor 2 wagens, een koele kelder en wasplaats met toegang tot de tuin.
Gezien de oppervlakte van deze woning kan de "kotmadam-formule" eventueel worden toegepast (meer info op kantoor).

FinanciŰle info

Prijs € 398.000,00
Ki € 1.928,00

Geografische info

Adres Hoveniersdreef 35
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Indeling Onderaards: Volledig onderkelderd met ruime garage 11x3,50m voor 2 wagens + 2 kelders

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal met wc en vestiairekast. Vooraan ingerichte keuken 3,50x3,50m, ruime living in L-vorm ▒ 38m2 met aansluitend leefveranda 6x3m. Trap naar terras, tuin en serre

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 3 slaapkamers 13m2, 12,50m2 en 12m2 + 1 kleinere kamer of bureau, vernieuwde badkamer met ligbad en lavabokast 2,55x2,25m, berging, wc

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: 3 slaapkamers met ingemaakte kasten + lavabo met koud en warm water 16m2, 15m2 en 12,50m2, ruimte met douchecel, aparte wc en bergkast.

Verdieping 3

Hogerop: Kleine bergzolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met serre.
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 659 kWh/m▓
659

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 626 m▓
Woonoppervlakte 225 m▓
Perceelbreedte 9,35 m
Gevelbreedte 6,35 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Meranti ramen, de recente leefveranda in aluminium.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt