meer criteria

Omschrijving

Dit pand is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Op zoek naar een eigen handelsruimte/kantoor met woonst, of eerder een opbrengstpand of zelfs een leuke rijwoning, dan is dit gebouw zeker een bezoek waard !
Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelsgelijkvloers van 50 m² en 2 studentenkamers met eigen sanitair, resp. 18,5m² en 25m², en gemeenschappelijke keuken.
Er is reeds een vergunning voorhanden voor het (eenvoudig) omvormen van de handelsgelijkvloers naar een ruime studio wat de mogelijkheden naar een eventuele verhuur verruimen.
Ideaal als belegging of als uitbating van de handelsgelijkvloers gezien de zeer goede ligging t.o.v. Leuven, Heilig Hartinstituut Heverlee, openbaar vervoer, winkels …
De EPC-waarde is van voor de renovatiewerken.
Voor meer informatie: via kantoor of Peter Huenaerts: 0495/52.50.63.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Ki € 1.193,00

Geografische info

Adres Naamsesteenweg 343
Gemeente Heverlee (3001)

Verdieping -1

Kelder 3 kelders, wasruimte

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: aparte inkomhal voor verdieping. Handelsruimte (vrij van gebruik, voorheen broodjeszaak) bestaande uit winkelruimte, keuken, patio, wc. samen ± 50m2.

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: gemeenschappelijke keuken 8m2, Studentenkamer met badkamer, lavabo douche 18,50m²

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Zeer ruime studentenkamer met badkamer, lavabo - douche 25m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Gevelbreedte 4,80 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt