meer criteria

Omschrijving

Gelegen in één van de mooiste lanen van Heverlee, treft u dit statig en charmant herenhuis.
Met een gevelbreedte van 8,5m biedt deze woning enorm veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie inkomhal met vestiaire en wc, die toegang biedt tot de grote keuken met plaats voor een tafel voor 8 personen, de zonnige leeskamer aan tuinzijde en de ruime leef- en eetplaats met marmeren schouw, origineel parket en hoge majestueuze plafonds.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime kamers en de badkamer, op de tweede verdieping nog 3 kamers en een zolderruimte.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een garage, een wasplaats en verschillende kelderruimten.
In de zuidgerichte, volledig aangelegde tuin is het genieten temidden van het groen. Bovendien ligt het Arenbergpark en het centrum van Heverlee op wandelafstand, een toplocatie nabij scholen, openbaar vervoer, E40/E314, speeltuin, Gasthuisberg, Imec, …
Voor wie op zoek is naar een woning met een ziel !

Financiële info

Prijs € 645.000,00

Geografische info

Adres Jules Vandenbemptlaan 59
Gemeente Heverlee (3001)

Verdieping -1

Kelder Garage, waskelder, stookruimte en diverse kelderruimten

Gelijkvloers

Indeling 115 m² Ruime inkomhal met vestiaire en wc, keuken (6x4m), living (45m2), lees-/werkruimte (4,3x2,85m), terras.

Verdieping 1

Indeling 80 m² Nachthal, drie kamers (4x3,35m, 4,75x4,3m en 5x4,8m) en badkamer (3,4x2,85m).

Verdieping 2

Indeling 80 m² Drie kamers (4x3,25m, 4,75x4,3m en 5x4,8m), zolderruimte (3,2x2,95m).

Verdieping 3

Zolder1 Zolder

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuidgerichte, aangelegde tuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 50 m

EPC gegevens

EPC waarde 366 kWh/m²
366

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1932
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 815 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 11,50 m
Gevelbreedte 8,50 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente hoogrendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt