Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT!
Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden. Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Zeer goed gelegen hoekwoning van ca. 190m², nabij campus Arenberg, Imec, UZ Leuven, en op fietsafstand van centrum Leuven.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met wc, een grote living in L-vorm 40m² en een ruime ingerichte keuken. Achteraan en zijkant woning bevindt zich een terras/stadskoer en aparte fietsenberging. Er is tevens een ruime garage (6,20x3,20m) en kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een douchekamer met douchecel, lavabo en wc.
Deze ruime gezinswoning op toplocatie is zeker een bezoek waard.
Momenteel is de woning verhuurd (opzeg mogelijk bij verkoop).

Financiële info

Prijs € 355.000,00
Ki € 1.145,00

Geografische info

Adres Henri Geeraertlaan 35
Gemeente Heverlee (3001)

Verdieping -1

Kelder 1 kelder

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, wc, grote living in L-vorm 40m², ruime ingerichte keuken 5,40x3m, stadskoer in klinkers en fietsenberging achteraan. Garage 6,20x3,20m.

Verdieping 1

Indeling op 1e verdieping: 2 slaapkamers 3,70x3,60m en 4x3m, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc 3,20x2,90m.

Verdieping 2

Indeling op 2e verdieping: 2 slaapkamers 3,60x3,20m en 3,70x2,20m, ruimte met douchecel, lavabo en wc

Overige Info

Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 549 kWh/m²
549

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 398 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt