Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT!
Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Gelegen op een boogscheut van de Abdij van Park treft u deze volledig gerenoveerde (2017) woning.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, wc, lichtrijke living met eet- en zitplaats en volledig ingerichte keuken.
Op verdiep zijn er momenteel 2 zeer ruime kamers, waarvan 1 kamer kan worden omgevormd tot 2 kamers, een badkamer met bad, douche, wc en lavabomeubel en een berging met aansluiting wasmachine.
De zolder is volledig geïsoleerd, zowel in het dak als in de vloer.
De kelderverdieping bestaat uit een garage en diverse kelderbergingen.
Leuke, instapklare en stijlvolle gezinswoning op toplocatie ! Centrum Leuven, scholen en station op fietsafstand, goede bereikbaarheid, openbaar vervoer op 50m. A must see !

Financiële info

Prijs € 419.000,00
Ki € 1.430,00

Geografische info

Adres Pakenstraat 59
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder Deels onderkelderd, garage + cv- en proviandruimte

Indeling

Zolder1 Ruime zolder, volledig geïsoleerd in het dak en vloerplaat.

Gelijkvloers

Indeling Inkomhal, wc, eet- en zitplaats (± 5 x 6m), ingerichte keuken met gasfornuis

Verdieping 1

Indeling Slaapkamer (3,4x6,3m), slaapkamer (4,5x6,3m) die kan worden omgevormd tot 2 kamers, bergruimte met aansluiting wasmachine, badkamer (3,2 x 2,3m) met ligbad, douche, lavabomeubel en wc.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige tuin met bergingen en tuinhuis
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 287 kWh/m²
287

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 476 m²
Dak Dak + vloer zolder geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe CV
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt