Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen in het groen, doch op korte afstand van het centrum van Leuven, Imec, UZ Leuven, Arenbergpark, ... ? Dan is deze driegevelwoning met garage en tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk zeker een bezoekje waard!
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met wc, leefruimte, vernieuwde, ingerichte keuken, berging, grote garage, terras en tuin (volledig omheind).
Op verdiep zijn er 4 kamers en een badkamer met bad, lavabo en wc.
Leuke, instapklare gezinswoning op toplocatie ! Nabij scholen, openbaar vervoer, E40/E314, winkels, ...

Financiële info

Prijs € 385.000,00
Ki € 1.474,00

Geografische info

Adres Joos Florquinlaan 30
Gemeente Heverlee (3001)

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, wc, berging met CV ketel en toegang naar ruime garage (8,2x2,85m), living (ca. 32m²), recent vernieuwde keuken (3,1x2,5m), terras & tuin.

Verdieping 1

Indeling: 4 slaapkamers (3,7x3,2m), (4,1x3,3m), (3,15x3,10m), (6x2,80m) en badkamer.

Verdieping 2

Indeling: Hogerop bergzolder.

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime, volledig omheinde tuin met terras.
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 247 kWh/m²
247

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 399 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie kleinere inbreuken

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt