meer criteria

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.


Bij het ontwerp van deze woning werd veel aandacht besteed aan de lichtinval en het prachtige vergezicht. De eigen stijl met leuke details zorgt voor aangenaam en klassevol wonen op een topligging.
De oprit geeft toegang tot de garage voor 2 wagens en diverse kelders over het ganse niveau. Via de hal met vestiairekast en wc komt men in de lichtrijke leefruimte met aparte zithoek en speel-/leeshoek die uitgeeft op het zonnige terras met uniek zicht. De ingerichte keuken met kookeiland beschikt over een aparte eethoek, dit alles met toegang tot het terras aan de achterzijde. Aparte wasplaats.
De zeer ruime, actuele bureauruimte kan tevens als slaapkamer worden gebruikt.
Op het verdiep bevinden zich nog twee kamers waarvan één met terras, badkamer met bad en inloopdouche, ruime overloop/hobbyruimte en nachthall met ingemaakte kasten. Voor de kinderen zijn er nog twee extra achter elkaar gelegen kamers.
Beveiliging via alarm en camera's. Een bewoonbare oppervlakte van 235m² + 150m² volledig onderkelderd en garages.
Nabij Chartreuzenberg en Kesselse Bergen, op 10 minuutjes van Leuven en 5 van de E314. Een MUST-SEE !

Financiële info

Prijs € 629.000,00
Ki € 2.352,00

Geografische info

Adres Leming 49
Gemeente Kessel-Lo (3010)

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: 150 m² Inkomhal, wc, living in L-vorm 45 m2, aparte leeshoek/speelhoek 3,40x3m, bureel of slaapkamer 5,60x5m, zuidgericht terras, ingerichte keuken 4,40x3m met eethoek 3x2,70m, wasplaats 2x2m, tuin
Indeling onderaan: Volledig onderkelderd met diverse kelders en garage voor 2 wagens

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 75 m² ruime overloop/hobbyruimte, nachthal met ingemaakte kasten, slaapkamer 5,10x3,20m met ingemaakte kasten, kamer 3,70x3,35m, badkamer met ligbad, dubbele lavabokast, inloopdouche, wc, dakterras 5x3m.

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: 10 m² twee achter elkaar gelegen kinderkamers op

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 268 kWh/m²
268

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2035 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Perceelbreedte 27 m
Gevelbreedte 17,30 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt