meer criteria

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Moderne, achteringelegen woning met prachtig zicht, omgeven door een groene gordel. Bij het ontwerp van de woning werd veel aandacht besteed aan de zichten en lichtinval. De lange oprit geeft toegang tot een zeer grote garage met werkhoek, fietsenstalling, stookplaats en berging. Op het verdiep bevinden zich 3 kamers, waarvan één met dressing, badkamer, apart wc, berging/wasplaats. De bovenste verdieping bestaat uit een aparte zithoek, een eethoek met aansluitend groot dakterras met prachtig vergezicht, keuken, wc, berging en terras. Op 3 km van het station van Leuven, vlot bereikbaar met fiets (10 min), of met frequente busverbindingen (alle 7 min). Minder dan 1 km van E314. De locatie van het huis, aan de zuidkant van de Kesselberg, beschermt tegen de lawaaihinder van de E314. Het terrein van +/- 33a gaat over in recreatiegebied "Kesselse Bergen", meer dan 75 ha natuurgebied, direct bereikbaar vanuit de tuin wat je toelaat wandelingen in de natuur te maken, zonder op een straat te komen. Tevens op 500m van het provinciaal domein van Kessel-Lo.

Financiële info

Prijs € 499.000,00
Ki € 1.752,00

Geografische info

Adres Bergstraat 13
Gemeente Kessel-Lo (3010)

Verdieping -1

Indeling 90 m² Ruime dubbele garage (7,2x5,5), werkhoek en fietsenstalling (4,3x3,9), stookplaats (2,3x2,1m), berging (2,3x3,2m), traphal naar verdiep.

Gelijkvloers

Indeling 90 m² Inkomhal met vestiaire, drie slaapkamers (3,9x3,3m, 3,2x3,8m en 4,3x3,3 met aansluitend dressing 2,1x2,3m), badkamer 3,2x2,3m), wc, berging en traphal naar verdiep.

Verdieping 1

Indeling 70 m² Eet- en werkhoek (35m²), zithoek (15m²), open keuken (12m²) met toegang tot de tuin, wc en berging. Dakterras in L-vorm (20m²) met zuid-oost- en zuid-oriëntatie.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is momenteel licht hellend, met aansluitend bos.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m

EPC gegevens

EPC n° 1866064
EPC waarde 308 kWh/m²
308

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 3123 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 150 m
Gevelbreedte 10 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt