Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van het centrum en het station van Leuven, treft u deze degelijke, ruime eengezinswoning met inpandige garage en mooie tuin.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, ruime living met salon, aparte eetplaats naast de keuken, wc. Veranda met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime kamers en de badkamer met douche, lavabo en wc.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich nog 2 kamers bevinden.
De woning is volledig onderkelderd met garage, was- en proviandkelder. Extra toegang tot de gezellige tuin met vrij zicht, waar u zich in een oase van rust bevindt.
Ideale gezinswoning op topligging !

Financiële info

Prijs € 359.000,00
Ki € 870,00
Geïndexeerd Ki € 1.345,00

Geografische info

Adres Spaarstraat 151
Gemeente Kessel-Lo (3010)

Verdieping -1

Indeling onderaan: Volledig onderkelderd met 2 kelders en grote garage 8x3,50m + toegang naar tuin

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomgang, living 8x3,50m + achterplaats 4,20x3,50m samen 42m², half-ingerichte keuken 4x1,50m, wc, veranda 3x2,30m + trap naar tuin

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers 4x3,60m en 4,10x3,60m, badkamer met douchecel, lavabo en wc 3x1,60m

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Vaste trap naar 2 mansardekamers 5x3m en 3,50x3m

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie, volledig aangelegde tuin met vrij zicht.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 382 kWh/m²
382

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 335 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Gevelbreedte 5,70 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt