Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Gelegen op een steenworp van het station van Leuven treft u deze zeer degelijke, goed onderhouden woning met prachtige tuin.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een ruime living en salon, aparte eetplaats, keuken en wc. Aan de inkom werd een afgesloten fietsenstalling voorzien.
Op verdiep bevinden zich 3 kamers en een badkamer. De vaste trap naar de 2e verdieping leidt naar nog 2 kamers en een bergzolder.
Op het terras en in de prachtige tuin is het een oase van rust.
Vooraan werd reeds dubbele beglazing voorzien (PVC), CV werd recentelijk vernieuwd.
Ideale gezinswoning !!!

Financiële info

Prijs € 315.000,00
Ki € 813,00

Geografische info

Adres Jozef Wautersstraat 49
Gemeente Kessel-Lo (3010)

Verdieping -1

Kelder 1 kelder

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomgang, berging voor fietsen. Living 28m², eetplaats 6x2,70m met aansluitend ingerichte keuken 4x2,60m, wc, groot terras 25m² + mooie tuin

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers 4,40x4m – 2,70x2,60m en 3,50x3m, badkamer met ligbad, lavabo en wc 2,40x2m.

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Vaste trap naar 2 slaapkamers 3,70x3,60m en 4x3m + ruimte met recente cv ketel 2,70x2,70m

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Groot terras + mooie tuin
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 369 kWh/m²
369

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 269 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vooraan PVC ramen dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt