Omschrijving

Deze woning is PAS VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Tussen Leuven en Tervuren, en met een goede bereikbaarheid, treft u deze vrijstaande woning die in een perfecte staat van onderhoud verkeert.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal die leidt naar de leefruimte en keuken, kleine veranda en wc.
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime kamers en een badkamer met bad, lavabo en wc.
De zolderverdieping biedt nog een enorm potentieel.
De woning is volledig onderkelderd en via de achterzijde toegankelijk (garage voor 2 wagens).
De mooie tuin is volledig aangelegd.
Deze degelijke woning met zijn goede ligging is zeker een bezoekje waard !

Financiële info

Prijs € 298.000,00
Ki € 1.229,00

Geografische info

Adres Dorpstraat 314
Gemeente Leefdaal (3061)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Garage Volledig onderkelderd + garage voor 2 wagens

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, living 8x4m, ruime ingerichte keuken 4x3,60m, wc, veranda 3x2m met trap naar tuin

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 3 slaapkamers 4x4m – 4x4m en 4x3,60m, badkamer met ligbad, lavabo en wc

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Uittrekbare trap naar zolder (met potentieel)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie, aangelegde tuin.
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 884 kWh/m²
884

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 414 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Perceelbreedte 15 m
Gevelbreedte 8 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Beperkte aanpassingen te doen.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst achteraan nog enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Winningsgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt