meer criteria

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op te frissen opbrengsteigendom. Stedenbouwkundig vergund voor 6 wooneenheden. Volledig onderkelderd, één studio van ± 30m² met stadstuintje en 5 ruime kamers. Netto opbrengst ± 1.500 euro. Mogelijk vrij van huur na akte. Ramen en centrale verwarming ketel recent vernieuwd. Om te voldoen aan brandveiligheid en Wonen Vlaanderen dienen een aantal werken uitgevoerd te worden. EPC 275kwh/m2. en EPC 378kwh/m2.

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Ki € 946,00
Geïndexeerd Ki € 1.614,00
Nettoopbrengst € 1.500,00

Geografische info

Adres Riddersstraat 252
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Indeling onderaan: Keuken + kookhoek, badkamer met douchecel, berging met centrale verwarming. Toegang naar tuin

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomgang, één studio 00.01: totale oppervlakte ± 30m² + berging en trap met toegang naar tuin. één kamer 00.02: oppervlakte ± 14,50m²

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 2 kamers: kamer 01.01 oppervlakte13,20m, kamer 01.02 oppervlakte 18,50m² (nu nog opgesplitst in twee kamers van 10m² en 8,50m²)

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: 2 kamers: kamer 02.01 oppervlakte 13,20m², kamer 02.02 oppervlakte 18,50m² (nu twee kamers idem als eerste verdieping) met vaste trap vanuit kamer naar afgewerkte zolder met velux 5x4m.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuin
Orientatie tuin O
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 109 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Gevelbreedte 5,30 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente ketel van 2013
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recente ramen van 2012
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt