meer criteria

Omschrijving

Dit opbrengsteigendom is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Op zoek naar een degelijk rendement? Dan is deze gemeubelde opbrengsteigendom met 16 vergunde (en verhuurde) kamers een bezoek waard.
De actuele, jaarlijkse netto-huuropbrengst bedraagt om en bij de 50 000,00 euro, of aldus een rendement van 5,7% !
De schitterende ligging in het centrum van Leuven, tegenover het park De Bruul, is een grote troef.

FinanciŰle info

Prijs € 875.000,00
Ki € 3.420,00
Ge´ndexeerd Ki € 5.833,00

Geografische info

Adres Brouwersstraat 37 - 39
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Gelijkvloers: Bij middel klein niveauverschil naar beneden, fietsenstalling
Indeling gelijkvloers: Inkomgang, gemeenschappelijke ruimte, wc, keuken, 5 kamers

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: doucheruimte, wc, 4 kamers

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: doucheruimte, wc, 5 kamers

Verdieping 3

Indeling 3e verdieping: 2 grote kamers

Overige Info

Aantal douches 2

EPC gegevens

EPC waarde 484 kWh/m▓
484

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 16
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 277 m▓
Gevelbreedte 8,50 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt