meer criteria

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.


Deze neoclassicistische burgerwoning strekt zich uit over 3 volwaardige verdiepingen met plafondhoogten tot 4m15.
Op het gelijkvloers bevindt zich de zithoek, tussenplaats, keuken met aparte eetruimte, badkamer met bad en wc, en garage.
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime kamers en wc, de tweede verdieping over nog eens 3 kamers.
Achter de woning bevindt zich een werkhuis/atelier van 8m bij 7m, hetwelk na afbraak ruimte maakt voor een ruim terras of tuin.
Een woning met een enorm potentieel, en dit op een topligging aan het Sint-Jacobsplein ! Bovendien zou een nevenactiviteit (vrij beroep, kantoor, winkel, horeca, …) op maximaal 1 niveau toegelaten zijn of de kotmadam-formule (max. 3 studentenkamers).

Financiële info

Prijs € 360.000,00
Ki € 1.348,00

Geografische info

Adres Sint-Jacobsplein 3
Gemeente Leuven (3000)

Verdieping -1

Kelder Bergkelder.

Gelijkvloers

Indeling 80 m² Zithoek (4,3x3,5m), tussenplaats (6,1x4,35m), keuken (2,5x2,5m), eetruimte (4,6x3,5m), badkamer met bad en wc, en garage. Ruim achterhuis/werkplaats 8,2x7m (te renoveren/af te breken).

Verdieping 1

Indeling 52 m² Ruime overloop, 3 slaapkamers (4,4x3,4m, 4,3x3,5m en 3x2,6m)

Verdieping 2

Indeling 50 m² Overloop, 3 slaapkamers (4,6x3,3m, 3,6x3,3m en 4x2,65m)

Overige Info

Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m

EPC gegevens

EPC waarde 520 kWh/m²
520

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 6,40 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 6,40 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV van 2004.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele beglazing op gelijkvloers en eerste verdieping (2004).
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Ja

Panden in de buurt