Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

In een zeer gunstig gelegen buurt, treft u deze op te frissen woning met een voorgevelbreedte van 14 meter (evenwel versmalling naar achter toe). Mits het bekomen van een vergunning zijn 2 woonentiteiten mogelijk.
Momenteel bevindt zich op het gelijkvloers een inkomgang, living, ruime achterplaats, keuken, badkamer met douchecel en lavabo, apart wc en 2 garages naast de woning.
Op verdiep zijn er 2 ruime kamers. Een vaste trap leidt naar een mansardekamer.
Achter de woning sluit een groot perceel tuingrond aan.
Het ideale renovatieproject !!!

Financiële info

Prijs € 319.000,00
Ki € 690,00

Geografische info

Adres IJzerenpoortstraat 32
Gemeente Leuven (3000)

Verdieping -1

Kelder 2 kelders

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Inkomgang, living 30m², ruime achterplaats 4,10x4m, keuken met kasten5,50x1,70m, badkamer met douchecel en lavabo 3,50x3m, aparte wc 2 garages naast de woning, waarvan één nu ingericht als slaapkamer 4,60x2,70m. Terras + grote achterliggende tuin uitgevend tegen garagecomplex.

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: 2 slaapkamers 4x4m en 4x3,20m

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Vaste trap naar ruime mansardekamer 5x3,50m

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime achterliggende grond.
Orientatie tuin N
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m

EPC gegevens

EPC waarde 948 kWh/m²
948

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1320 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Gevelbreedte 14 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming bij middel gas en gaskachels
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt