Omschrijving

Interessant investeringspand op zeer goede locatie, bestaande uit 1 flat en 4 studentenkamers.
Achteraan het gelijkvloers bevindt zich de flat die bestaat uit een keuken/leefruimte, aparte slaapkamer en een douchekamer met toilet, totaal ca. 32m². Verder is er de gemeenschappelijke keuken voor de kamers en de douchekamer met toilet.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 studentenkamers. Extra toilet op 2e verdiep.
Voor dit eigendom werd een positief brandweerverslag afgeleverd, gas en elektriciteit conform, binnennummering. Alles in zeer goede staat ! Netto-rendement van 1 640,00 euro/maand.
EPC flat: 602 kWh/m² - EPC kamers: 265 kWh/m².

Financiële info

Prijs € 320.000,00
Ki € 842,00

Geografische info

Adres Naamsestraat 163
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 1 kelder + CV ketel

Gelijkvloers

Indeling gelijkvloers: Gemeenschappelijke keuken 3,50x2,20m, ruimte met douchecel en wc.STUDIO/FLAT 00.01: Leefruimte + kitchenette 4,10x3,80m, ruimte met douchecel, lavabo en wc, aparte slaapkamer 3,75x3,60mBewoonbare oppervlakte ± 32m². Maandelijkse huurprijs: 490 euro + 60 euro kosten

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping: Achteraan kamer 01.01 van 10,50m². Huurprijs: 290 + 35 euro kostenKamer vooraan 01.02 van 11,40m². Verhuurd aan 290 euro + 35 euro kosten

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Achteraan kamer 02.01 van 10,40m². Huurprijs: 285 + 35 euro kosten. Kamer vooraan 02.02 van 11,40m². Huurprijs: 285 + 35 euro. Aparte wc.

Overige Info

Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 68 m²
Perceelbreedte 4 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt