Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Op een zeer gunstige ligging treft u deze gerenoveerde rijwoning met een volledig nieuw, geïsoleerd dak (2016), nieuwe ramen en nieuwe centrale verwarming. EPC = 246 kWh/m2.
Op het gelijkvloers brengt de inkomhal u naar de leefruimte met zithoek en ingerichte keuken. Er is tevens een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en wc. Ruime koer met aparte berging. Kelder.
Op verdiep bevinden zich 2 zeer ruime kamers en een wc.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met mogelijkheid tot 2 extra kamers.
De ideale (starters-)woning of voor studerende kinderen !
Zeer goede bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer, UZ Gasthuisberg, centrum Leuven, ... Elektriciteit conform.

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Ki € 710,00
Geïndexeerd Ki € 1.218,00

Geografische info

Adres Tervuursestraat 127
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 1 kelder

Gelijkvloers

Indeling op gelijkvloers: Inkomgang, voorplaats 4,75x3,40m, eetplaats 4,50x4m met aansluitend ingerichte keuken 2,75x2,60m, badkamer met inloopdouchecel, lavabokast en wc. Stadskoer 15m²

Verdieping 1

Indeling op 1e verdieping: 2 slaapkamers 4,80x4,80m en 4,10x3,90m met lavabo en wc, beide kamers met vloer laminaat parket

Verdieping 2

Indeling op 2e verdieping: via vaste trap zolder, mogelijk kamers. Al leiding voorzien voor centrale verwarming

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 246 kWh/m²
246

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 91 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Gevelbreedte 4,80 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt