Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Volledig in het groen gelegen op een perceel van 23a, treft u deze mooie, tijdloze villa met een oppervlakte van ca. 200m², excl. praktische kelderverdieping.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de living van 54m² met prachtig zicht op de tuin. Er is tevens een afsluitbare bureauruimte, volledig ingerichte keuken met eethoek en bijkeuken/wasplaats.
Op verdiep bevinden zich 4 ruime kamers, waarvan één met aparte douchecel en wastafel. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Apart nachttoilet.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit 2 garages en verschillende (berg-)kelders, met toegang tot de tuin.
Deze achterin gelegen woning op een mooi perceel grond zal u zeker kunnen bekoren. Op de twee ruime terrassen geniet u van alle privacy, doch dichtbij het centrum van Oud-Heverlee en op wandelafstand van de Doode Bemde.

Financiële info

Prijs € 573.000,00
Ki € 1.732,00

Geografische info

Adres Bogaardenstraat 32
Gemeente Oud-Heverlee (3050)

Verdieping -1

Indeling onderaan: Volledig onderkelderd met toegang naar tuin, en 2 garages met afstandsbediening.

Gelijkvloers

Indeling op gelijkvloers: Inkomhal met vestiairekast en wc. ruime living ± 54m², volledig ingerichte keuken 3,60x2,40m met naast gelegen eethoek 2,40x2,40m, ruime wasplaats/bijkeuken 4,20x2,70m, 2 terrassen en aansluitend tuin.

Verdieping 1

Indeling op 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers 4,36x3,50m met aparte douchecel en lavabo – 3,20x3,40m – 4,50x2,60m en 5x3,50m, vernieuwde badkamer met douchecel, dubbele lavabo 2,40x2,50m, aparte wc

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie, aangelegde tuin
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 358 kWh/m²
358

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 200 m²
Gevelbreedte 11 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatoren (tertiaire meter)
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt