meer criteria

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Deze ruime woning met praktische indeling biedt u op de gelijkvloerse verdieping een living met salon, keuken en zithoek met toegang tot de tuin, wc. Op het verdiep bevinden zich 4 ruime kamers en een badkamer. Mogelijkheid tot extra kamers op de zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap. Volledig geïsoleerd.
De kelderverdieping heeft verschillende ruimten waarvan de achterste met ramen en toegang tot de tuin. Elk van de vier niveaus telt 85m², of aldus een totaal van 340 m² wat een enorm potentieel betekent (woning, woning + handel, woning + vrij beroep, appartementen (mits vergunning), …).
Zeer goede ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitstekende verbinding Brussel-Waver. Op wandelafstand van het centrum van Overijse.
Naast de woning ligt een perceel grond, bebouwbaar mits het bekomen van een vergunning, uitgevend op de Gebroeders Danhieuxstraat. Totale perceelsbreedte van 21 meter !

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Ki € 1.272,00

Geografische info

Adres Brusselsesteenweg 87
Gemeente Overijse (3090)

Verdieping -1

Kelder 85 m² Kelderverdieping bestaande uit 4 ruimten, waarvan twee uitgevend op de tuin.

Gelijkvloers

Indeling 85 m² Living en salon (8,5x4m), keuken (4x4m), zithoek (4x4m), wc.

Verdieping 1

Indeling 85 m² Overloop, 4 kamers (18m², 18m², 10m², 11m²) en badkamer.

Verdieping 2

Indeling 85 m² Ruime zolder bereikbaar via vaste trap. Volledig geïsoleerd. Mogelijkheid tot extra kamers.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Naast- en achterliggende tuin die uitgeeft op Gebroeders Danhieuxstraat.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC waarde 363 kWh/m²
363

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 390 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Oppervlakte 1e verdieping 85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 21 m
Gevelbreedte 8,90 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbele, deels enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt