Deze woning is zonet VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden. Check zeker ook even onze Google recensies !
Op een zeer gunstige locatie, in de mooie Elisabethlaan nabij het centrum van Aarschot, bieden wij u deze recente, energievriendelijke en ruime woning aan van ca. 300m² (exclusief in te richten zolderruimte van 100m²).
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trap naar verdiep, een ruime garage voor 2 (mogelijks 3) wagens met werkplaats/berging, en ruimte voor wasmachine en droogkast. Tevens mogelijkheid tot creatie van een extra bureauruimte. Een grote poort geeft toegang tot de aangelegde tuin met tuinhuis.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met gastentoilet, een woonkamer van maar liefst 40m² die uitgeeft op het terras van 10,3 bij 3 meter, een ingerichte keuken, een slaapkamer met ensuite badkamer met lavabo, douche en wc en een berging/dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 kamers (mogelijkheid 4) en een badkamer met lavabo, douche en wc.
De geïsoleerde zolderverdieping meet ca. 100m² en kan naar believen worden ingericht.
Deze woning is niet enkel geschikt als ruime gezinswoning, maar kan eventueel ook dienstig zijn voor combinatie wonen/kanto(o)r(en)/praktijkruimten, of zelfs als zorgwoning (kangoeroewoning - opsplitsing in 2 appartementen - mits bekomen van vergunning). Bij het plaatsen van de leidingen werd reeds rekening gehouden met een eventuele opsplitsing. Voorzien van zonnepanelen – E-peil 43.
Kortom, zeer degelijke en zeer ruime woning met tal van mogelijkheden en dit op een gunstige locatie met voldoende parkeermogelijkheden en openbaar vervoer.
Terug naar overzicht
Ref. spir3598
Recente, energiezuinige woning met diverse mogelijkheden
| Bouwjaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
59 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| E peil |
43
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.324,00
|
| Totale opp. grond |
425 m²
|
| Bewoonbare opp. |
305 m²
|
| Breedte huis |
10,5 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Indeling:
Hall (2,9x2,3m), dubbele garage (9,74x3.86m) met aansluitend zeer ruime berging (mogelijkheid creëren aparte bureauruimte) en toegang tot tuin via grote poort.
2x Badkamer
Parkeerplaats
3x Toilet
2x Garage
4x Slaapkamer
Tuin
Prachtige, ruime tuin
Verdieping 1
Indeling:
Hal met gastentoilet, woonkamer (9,75x3,90m) met aansluitend terras (10,3x3m), ingerichte keuken (5,1x2,8m), berging/dressing/bureauruimte (3,4x2,21m), slaapkamer (3,5x3,4m), badkamer met lavabo, douchen en toilet (2,36x2,5m).
Verdieping 2
Indeling:
Hal, slaapkamers (5x3,4m + 5,1x2,8m), slaapkamer met ruimte voor dressing of extra kamer (9,75x3,90), badkamer (2,5x2,36m).
Verdieping 3
Indeling:
Ruime zolder van ca. 100m² (mogelijkheid extra kamers).
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Peter
Gsm nr.: +32 495 52 50 63
E-mail: peter@immodedijle.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Waterverzachter
Zonnepanelen
Omgeving
Openbaar vervoer
100m
School
120m
Winkels
450m
Locatie
Elisabethlaan 56/A
3200 Aarschot