+++Compromis in opmaak+++
Tussen Leuven en Brussel treffen we het feeërieke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze grondig te renoveren woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De halfopen woning bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte, een eetkamer, een gastentoilet, een keuken en een berging.
Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en een slaapkamer.
Een vaste trap leidt u naar de zolderruimte, waar er nog een slaapkamer is.
Naast de woning is er nog voldoende parkeergelegenheid op de oprit. In de zuidgeoriënteerde tuin zijn er tevens nog twee bijgebouwen aanwezig.
Met een perceelbreedte van maar liefst 11.8 meter kan u deze ruimte ook benutten door volledig tot de woning rechts toe te bouwen. Op het gelijkvloers kan u tot 15 meter diep bijbouwen en op de eerste verdieping tot 12 meter diep.
Indien u liever helemaal opnieuw start, kan u het perceel ook aanwenden als een projectgrond voor een meergezinswoning (mits het bekomen van de nodige vergunning). Kortom, mogelijkheden in overvloed!
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
Terug naar overzicht
Ref. Dorpstraat 147 Bertem
Te renoveren woning/project meergezinswoning met een zeer gunstige ligging
€ 248.000
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
817 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 248.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.440,00
|
| Totale prijs |
€ 255.440,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 552,00
|
| Totale opp. grond |
338 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Keuken
5.50 x 2.50
Eetkamer
2.75 x 5.10
Woonkamer
4.95 x 3.90
Toilet
1.30 x 0.83
Berging
2.50 x 1.75
Verdieping 1
Slaapkamer
5.00 x 4.00
Badkamer
3.50 x 2.80
Verdieping 2
Slaapkamer
4.00 x 4.00
Downloads
Comfort
Beglazing | Enkele
Dak | Zadeldak
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,22 km
Vrije Basisschool - De Waaier
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,26 km
Bertem St-Bernardus
Vervoer - Treinstations 4,16 km
Veltem
Warenhuizen - Aldi 0,49 km
3060 Bertem
Locatie
Dorpstraat 147
3060 Bertem