Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Ideale, lichtrijke gezinswoning met zwembad aan Bertembos en naastliggende paardenweide met piste € 595.000

Bertemsebaan 20, 3020 Veltem-Beisem
Ref: Bertemsebaan 20
3 slaapkamers
1 badkamer
200 m² woonopp.
953 m² grondopp.
EPC: 255 kWh/m2/jaar

+++Compromis in opmaak+++
Deze rustieke woning met zonnepanelen, gelegen aan de rand van Bertembos biedt een buitengewone leefomgeving. In de tuin is het rustig vertoeven met zicht op de achterliggende paardenweide en kan u op een warme zomerdag verkoeling zoeken in het prachtige zwembad. 
Naast de groene ligging, met tal van fiets- en wandelmogelijkheden, heeft deze woning ook een zeer gunstige ligging naar mobiliteit en bereikbaarheid toe.
De woning ligt namelijk tussen de Brusselse- en Tervuursesteenweg, op slechts enkele minuten van de E314, E40, Leuven, Imec, Gasthuisberg, etc.  

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder treffen we op het gelijkvloers een gezellige en lichtrijke eet- en leefruimte, een ingerichte keuken met een schitterend zicht op de tuin, een berging en een slaapkamer. 
Via de karaktervolle trap komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en een toilet. 
De kelder en de garage van de woning bieden u zelfs nog meer ruimte. Deze verdieping herbergt naast een grote polyvalente ruimte, die momenteel dienst doet als praktijkruimte, een aparte wasplaats, een wachtruimte met gastentoilet en een recreatieve ruimte. 
Kortom, landelijk wonen op een gunstige ligging in een instapklare, rustieke woning met maar liefst 30 zonnepanelen en een zwembad.
Mogelijkheid tot verderzetting pacht van de weide met paardenpiste naast de woning. 

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 595.000
Registratiekosten
€ 17.850,00
Totale prijs
€ 612.850,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.351,00

Verdieping -1

Polyvalente ruimte
Momenteel praktijkruimte, wachtzaal met toilet, polyvalente ruimte met douche
Kelder

Gelijkvloers

Inkomgang
3.7 x 3.1
Toilet
1.5 x 1.0
Woonkamer
3.6 x 3.8
Eetkamer
6.1 x 3.9
Keuken
4.2 x 4.0
Berging
3.3 x 1.9
Slaapkamer
3.5 x 3.2

Verdieping 1

Overloop
3.3 x 1.8
Slaapkamer
4.7 x 3.2
Slaapkamer
3.6 x 3.4
Badkamer
2.8 x 2.3

EPC
255 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
255 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
953 m²
Bewoonbare opp.
200 m²

Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 612.850,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand