Deze prachtige, te renoveren herenwoning is gelegen in het residentiële gedeelte van de J-P. Minckelersstraat, vlakbij de gezellige Vaartkom, het Sluispark en de bruisende binnenstad. Op wandelafstand van alle benodigde faciliteiten zoals supermarkten en winkels, scholen, parken en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de schitterende inkomhal met hoog plafond en authentieke vloertegeltjes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een ontvangstruimte, eetkamer, woonkamer, keuken, toilet, veranda en tuinberging.
Via de authentieke trap treft u op de tussenverdieping een badkamer aan.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en op de 2de verdieping nog eens 3 slaapkamers.
Nog niet voldoende (slaap)kamers? Geen zorgen, dan kan u de ruime zolder hiervoor aanwenden!
De woning beschikt verder ook nog over ruime kelders en een gezellige stadstuin, waar u uw eigen groene oase van rust heeft. Een extra troef is de tuinberging waar u uw tuinmateriaal, fietsen etc. in kan opbergen.
De aluminium ramen aan de achterzijde dateren van 2019 - dak vernieuwd in 2000 - recente CV-installatie.
Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke woning in het centrum van Leuven mét een tuin? Dan is dit uw kans!
Terug naar overzicht
Ref. Jan-Pieter Minckelersstraat 160
Karakteristieke herenwoning met 5 slaapkamers en gezellige stadstuin
€ 610.000
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
BIj akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 610.000
|
| Registratiekosten |
€ 18.300,00
|
| Totale prijs |
€ 628.300,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.105,00
|
| Totale opp. grond |
295 m²
|
| Bewoonbare opp. |
226 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Ruime bergkelders
Gelijkvloers
Inkomgang
8.6 x 1.7
Zithoek
4.2 x 4.0
Eetkamer
4.2 x 3.9
Woonkamer
5.4 x 3.5
Veranda
4.0 x 3.2
Keuken
4.1 x 2.0
Toilet
2.0 x 1.2
Berging
(tuinberging) 5.0 x 2.5
Tuin
Verdieping 1
Badkamer
3.7 x 2.3
Slaapkamer
5.7 x 4.4
Slaapkamer
4.2 x 3.9
Verdieping 2
Slaapkamer
4.3 x 2.5
Slaapkamer
4.3 x 3.2
Slaapkamer
4.2 x 3.9
Verdieping 3
Zolder
in te richten zolderruimte
Downloads
Comfort
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,32 km
Vrije Basisschool - De Zevensprong
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,4 km
Leuven Engels Plein
Vervoer - Treinstations 0,92 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,27 km
3000 Leuven
Locatie
Jan-Pieter Minckelersstraat 160
3000 Leuven