Net buiten de ring van Leuven en vlakbij de mooie vijvers van Abdij van Park treft u deze gezellige woning met tuin en garage.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime leefruimte met aansluitend een eetplaats, een lichtrijke keuken en een badkamer met douche en toilet.
Via de mooie statige trap komt u terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime slaapkamers en kan u de zolder bereiken via een uittrekbare trap. Deze zolder kan u gebruiken als extra bergplaats of omtoveren tot extra kamer(s).
Buiten treft u een garagebox en een diepe tuin met terras, die zicht heeft op de Abdij van Park. De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd.
Kortom, een leuke, betaalbare woning MET garagebox op een zeer gunstige ligging, vlakbij Sportoase, centrum Leuven, Abdij van Park, station, op enkele minuten van het op -en afrittencomplex van de E40..., en met een tuin waarin het rustig vertoeven is.
Terug naar overzicht
Ref. Geldenaaksebaan 107, 3001 Heverlee
Degelijk rijwoning MET garagebox en tuin, zicht op Abdij van Park
€ 295.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
419 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 295.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.850,00
|
| Totale prijs |
€ 303.850,00
|
| Totale opp. grond |
275 m²
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Winningsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
3.6 x 3.3
Gelijkvloers
Woonkamer
7.3 x 3.85
Eetkamer
Keuken
6.6 x 3.85
Badkamer
(met douche en toilet) 3.6 x 0.95
Garage
6.2 x 3.2
Verdieping 1
Slaapkamer
3.5 x 2.5
Slaapkamer
3.7 x 3.7
Verdieping 2
Zolder
6.7 x 3.7
Downloads
Comfort
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,09 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,06 km
Heverlee Pakenstraat
Vervoer - Treinstations 1,23 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 1,18 km
3360 Korbeek-Lo
Locatie
Geldenaaksebaan 107
3001 Heverlee