Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning op een zeer gunstige ligging € 250.000
Dorpstraat 107, 3060 Bertem
Ref: Dorpstraat 107
/3916/3746003916000002750.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002851.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002845.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002842.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002746.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002840.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002743.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002850.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002848.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002847.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002849.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002755.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002754.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002744.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002741.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000002866.jpg/Foobar)
+++verkoopovereenkomst reeds in opmaak+++
Tussen Leuven en Brussel treffen we het feeërieke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze te renoveren woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van Leuven en van het op -en afrittencomplex van de E40/E314.
De halfopen woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabomeubel, veranda en zeer ruime garage.
Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers.
Een vaste trap leidt u naar de zolderruimte, waar u nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte kan creëren.
Achter de woning is er nog een gezellige tuin waar u badend in de rust en privacy kan vertoeven.
Kortom, een ruime woning op een geweldige locatie die met wat liefde feller zal schitteren dan ooit tevoren!
Tussen Leuven en Brussel treffen we het feeërieke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze te renoveren woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van Leuven en van het op -en afrittencomplex van de E40/E314.
De halfopen woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabomeubel, veranda en zeer ruime garage.
Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers.
Een vaste trap leidt u naar de zolderruimte, waar u nog een extra slaapkamer of polyvalente ruimte kan creëren.
Achter de woning is er nog een gezellige tuin waar u badend in de rust en privacy kan vertoeven.
Kortom, een ruime woning op een geweldige locatie die met wat liefde feller zal schitteren dan ooit tevoren!
| Naam |
Immo De Dijle
|
|
info@immodedijle.be
|
| Prijs |
€ 250.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.500,00
|
| Totale prijs |
€ 257.500,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 919,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.8 x 1.1
|
| Woonkamer |
4.0 x 3.7
|
| Eetkamer |
4.2 x 4.1
|
| Keuken |
4.4 x 3.2
|
| Badkamer |
2.9 x 2.7 (met bad, toilet en lavabomeubel)
|
| Veranda |
3.6 x 1.4
|
| Garage |
7.8 x 2.5
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4.8 x 4.0
|
| Slaapkamer |
4.1 x 4.1
|
| Slaapkamer |
4.8 x 3.2
|
Verdieping 2
| Zolder |
7.7 x 4.9
|
| EPC |
610 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
610 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
335 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|