Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Verrassend ruime, recente gezinswoning met achter-uitgang € 490.000

Tervuursesteenweg 64A, 3060 Bertem
Ref: Tervuursesteenweg 64 A
3 slaapkamers
1 badkamer
180 m² woonopp.
146 m² grondopp.
EPC: 115 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2014

Op een gunstige ligging nabij het centrum van Bertem met op wandelafstand winkels, scholen, openbaar vervoer etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van Leuven en de E40/E314, mogen wij u deze instapklare en verrassend ruime gezinswoning van 2014 aanbieden.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met ingerichte, open keuken en een berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en wc.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap, is er een nog verder af te werken polyvalente ruimte die eventueel kan worden omgevormd tot 2 kamers.  Tevens technische ruimte met CV-installatie en ventilatiesysteem.
De tuin met terras geeft achteraan uit op een doodlopende straat. Naast het tuinhuis is er tevens parkeermogelijkheid.
Kortom, de ideale, instapklare gezinswoning met een zee van ruimte en dit allemaal op fietsafstand van Leuven!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 490.000
Registratiekosten
€ 14.700,00
Totale prijs
€ 504.700,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Terras

Verdieping 1

Slaapkamer
4.2 x 3.2
Slaapkamer
4.2 x 2.5
Slaapkamer
8.2 x 4.2. (dressing in annex)
Badkamer
3.0 x 2.55 (met inloopdouche, lavabo en toilet)

Verdieping 2

Polyvalente kamer
ca. 40m² af te werken ruimte, mogelijks 2 kamers, en technische ruimte

EPC
115 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
115 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
146 m²
Bewoonbare opp.
180 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
2014
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
BIj akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen