Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Te renoveren woning op gunstige locatie € 295.000

Bornestraat 27, 3012 Wilsele
Ref: Bornestraat 27
2 slaapkamers
116 m² woonopp.
130 m² grondopp.
EPC: 623 kWh/m2/jaar

Op een boogscheut van Leuven, tal van winkels, scholen, horecagelegenheden etc. treft u deze te renoveren rijwoning met zeer gunstige ligging. 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woon - en eetkamer, keuken, veranda en toilet. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin, dewelke men eveneens kan bereiken via een achterliggend wandelpadje. Ideaal om tuinafval af te voeren of om met de fiets je woning te bereiken.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolder (ca. 30m²), waar men nog 2 extra slaapkamers of andere polyvalente ruimtes kan creëren. 
De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd.
Deze woning heeft enorm veel potentieel en kan mits een grondige renovatie omgetoverd worden tot een geweldig thuis!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 295.000
Registratiekosten
€ 8.850,00
Totale prijs
€ 303.850,00

Verdieping -1

Kelder
Gedeeltelijke onderkeldering

Gelijkvloers

Inkomgang
3.9 x 1.6
Woonkamer
3.7 x 3.1
Eetkamer
5.1 x 4.0
Keuken
3.6 x 2.0
Veranda
3.5 x 3.1
Toilet
1.2 x 0.8

Verdieping 1

Nachthal
3.8 x 1.6
Slaapkamer
3.7 x 3.2
Slaapkamer
5.1 x 4.0

Verdieping 2

Zolder
6.0 x 4.9

EPC
623 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
623 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
130 m²
Bewoonbare opp.
116 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 303.850,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand