Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante woning in een rustige en groene omgeving € 485.000
Grote Spekstraat 43, 3020 Herent
Ref: Grote Spekstraat 43
/3916/3746003916000003149.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003165.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003151.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003156.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003154.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003155.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003153.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003152.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003164.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003150.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003158.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003146.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003157.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003148.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003159.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003160.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003161.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003162.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000003163.jpg/Foobar)
In een rustige straat in het landelijke Veltem-Beisem schuilt deze instapklare gezinswoning. De woning bevindt zich op een boogscheut van Leuven, Mechelsesteenweg, E314 etc. De natuurliefhebber komt hier ook helemaal aan zijn trekken met op wandelafstand talloze uitgestrekte groene velden en bossen om te exploreren. Kortom, zorgeloos wonen in het groen zonder te moeten inboeten qua mobiliteit!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Aansluitend is er een gastentoilet. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een open en volledig ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, provisieruimte/wasplaats met verbinding via de achterdeur naar het ruime buitenterras, garage met automatische poort, slaapkamer en badkamer met douche en toilet.
Op de eerste verdieping verbindt de lichtrijke nachthal de berging, technische ruimte en zeer ruime slaapkamer (mogelijks 2 kamers).
Andere troeven van de woning zijn de gunstige EPC, de conform gekeurde elektriciteit en de mooie verzorgde tuin.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Aansluitend is er een gastentoilet. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een open en volledig ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, provisieruimte/wasplaats met verbinding via de achterdeur naar het ruime buitenterras, garage met automatische poort, slaapkamer en badkamer met douche en toilet.
Op de eerste verdieping verbindt de lichtrijke nachthal de berging, technische ruimte en zeer ruime slaapkamer (mogelijks 2 kamers).
Andere troeven van de woning zijn de gunstige EPC, de conform gekeurde elektriciteit en de mooie verzorgde tuin.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen!
| Naam |
Immo De Dijle
|
|
info@immodedijle.be
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.550,00
|
| Totale prijs |
€ 499.550,00
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.7 x 3.3
|
| Eetkamer |
6.6 x 4.0
|
| Keuken |
4.0 x 3.0
|
| Wasplaats |
2.1 x 4.0
|
| Woonkamer |
4.3 x 2.5
|
| Garage |
5.7 x 3.3
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.6
|
| Badkamer |
2.7 x 2.3
|
Verdieping 1
| Polyvalente ruimte |
4.9 x 1.8
|
| Berging |
2.5 x 1.7
|
| Slaapkamer |
4.9 x 4.5
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
245 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
670 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2003
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|