Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Charmante woning in een woonwijk in Kessel-Lo € 349.000

Guldensporenlaan 46, 3010 Kessel-Lo
Ref: Guldensporenlaan 46
3 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonopp.
371 m² grondopp.
EPC: 477 kWh/m2/jaar

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op enkele minuten rijden verwijderd van Leuven, E314, Tiensesteenweg etc. en op wandelafstand van verschillende scholen, sportcomplex Kessel-Lo, bakker, winkel enz. treft u deze verrassend ruime, te renoveren halfopen woning. De woning is gelegen in een charmante en rustige woonwijk.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot de ruime eet-en leefruimte. Daarnaast treft men op deze gelijkvloers verdieping een keuken, gastentoilet en bureauruimte aan. 
Op de 1ste verdieping komt u via de overloop terecht bij 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo. 
De tuin laat u in alle privacy genieten en tot rust komen na een lange dag. Op het einde van de oprijlaan die naast de woning loopt, is er tevens een ruime garage met eveneens een extra berging. 
Verder biedt de woning nog een gedeeltelijke onderkeldering en een zolder aan. 

Kortom, een woning op een rustige en zeer gunstige locatie voor een aantrekkelijke prijs!  Mooi potentieel.

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 349.000
Registratiekosten
€ 10.470,00
Totale prijs
€ 359.470,00

Gelijkvloers

Inkomgang
3.2 x 3.0
Woonkamer
5.5 x 3.6
Eetkamer
4.9 x 3.5
Bureau
2.6 x 2.4
Toilet
0.8 x 2.6
Keuken
4.5 x 3.3
Garage
5.9 x 2.9
Berging
3.8 x 2.9

Verdieping 1

Nachthal
Badkamer
Met bad, toilet en lavabo - 2.8 x 1.9
Slaapkamer
5.5 x 3.6
Slaapkamer
3.3 x 2.6
Slaapkamer
4.5 x 3.2

EPC
477 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
477 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
371 m²
Bewoonbare opp.
145 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 359.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand