Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Verrassend ruime villa in een rustige, doodlopende straat € 1.600

Geen-straat 39, 3060 Bertem
Ref: Geen-straat 39
5 slaapkamers
2 badkamers
201 m² woonopp.
EPC: 346 kWh/m2/jaar

+++huurovereenkomst in opmaak+++
Deze ruime villa is rustig gelegen op een toplocatie in Bertem/Heverlee, op wandelafstand van het centrum (winkels, dokters, apothekers, scholen, gemeentehuis, post, …), vlakbij E40/E314, Gasthuisberg, Imec en internationale school Leuven. Tevens op wandelafstand van Bertembos, waar je in de volle natuur van de rust kunt genieten.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke living met ­eet- en zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken, een slaapkamer/bureau en een badkamer voorzien van inloopdouche en lavabomeubel. Buiten tref je een prachtige tuin met groot terras.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een dubbele garage, proviand-, was- en CVkelder.  Tevens (nieuwe) waterverzachter.
Buiten is er een ruime oprit en mogelijkheid tot het parkeren van meerdere wagens.
Bushalte richting Leuven en Brussel op enkele stappen 
Kortom een zeer goed uitgeruste woning op een toplocatie!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 1.600

Verdieping -1

Garage
8.9 x 4.6
Kelder
volledige onderkeldering

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
8.9 x 4.65
Keuken
4.6 x 4
Slaapkamer
4.4 x 3.6
Badkamer
2.95 x 2.7
Toilet
Terras
4.7 x 2.5

Verdieping 1

Overloop
Slaapkamer
3.6 x 3.5
Slaapkamer
4.2 x 3.7
Slaapkamer
3.6 x 3.5
Slaapkamer
3.75 x 2.95
Badkamer
3.75 x 2.45

EPC
346 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
346 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
201 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/03/2024
Bemeubeld
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand