Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Instapklare woning met zonnepanelen op gunstige locatie € 292.000

Aarschotsesteenweg 422, 3300 Tienen
Ref: Aarschotsesteenweg 422
3 slaapkamers
2 badkamers
125 m² woonopp.
357 m² grondopp.
EPC: 280 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1953

Op slechts enkele minuten verwijderd van Tienen centrum treft u deze verrassend ruime en instapklare woning. Gelegen langs de Aarschotsesteenweg biedt deze woning niet enkel een gunstige ligging qua mobiliteit en bereikbaarheid, maar ook een groene en rustige ligging met een geweldig achteruituitzicht op de groene velden. 
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, open woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken met aanpalende ontbijthoek en een 1ste badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via de karakteristieke trap komt u terecht op de 1ste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers - waarvan eentje met een panoramisch achteruitzicht - een babykamer/berging en een 2de badkamer met bad, lavabomeubel en toilet. 
Er is een zeer ruime zolder aanwezig met veluxen en gebetonneerde vloer. De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd met een aparte wasruimte. 
Een extra troef van de woning zijn de aanwezige zonnepanelen. 
In de tuin zijn er nog 2 overdekte bergingsruimtes en een gezellig terras. Een leuke, ontspannende wandeling ligt voor het grijpen met de achterliggende weidse velden die toegankelijk zijn via het poortje in de achtertuin. 
Wees er snel bij en contacteer ons vandaag nog om uw bezoek in te plannen!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 292.000
Registratiekosten
€ 8.760,00
Totale prijs
€ 300.760,00

Verdieping -1

Kelder
ca. 18m² - gedeeltelijk onderkelderd

Gelijkvloers

Inkomgang
6.0 x 2.6
Eetkamer
3.7 x 3.0
Woonkamer
3.8 x 3.6
Keuken
5.4 x 3.9
Badkamer
2.1 x 1.8 - met douche, lavabomeubel en toilet
Badkamer
2.6 x 2.3 - met bad, lavabomeubel en toilet

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
3.6 x 3.0
Slaapkamer
3.9 x 3.5
Slaapkamer
2.0 x 2.0 - kinderkamer/berging

Verdieping 2

Zolder
ca. 30m²

EPC
280 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
280 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
357 m²
Bewoonbare opp.
125 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
1953
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

€ 300.760,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand