Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Zeer ruim 3-kamerappartement op gunstige ligging! € 325.000

Ijzerenmolenstraat 154/0102, 3001 Heverlee
Ref: Ijzerenmolenstraat 154 bus 0102
3 slaapkamers
1 badkamer
110 m² woonopp.
EPC: 220 kWh/m2/jaar

Dit gezellige en ruime hoekappartement is gelegen op een uiterst gunstige locatie en bevindt zich op een boogscheut van Leuven, Arenbergpark, de E40 en E314, Imec, Gasthuisberg etc. 
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw en bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke eet- en leefruimte, een afgesloten keuken, een nachthal, 3 slaapkamers, een toilet, een badkamer met bad en lavabo en een gezellig buitenterras. Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox mits 25 000,00 euro.
Gunstig EPC-label (Cl) -  elektrische installatie is conform.
Zeer goede bereikbaarheid, met openbaar vervoer, school en winkels op wandelafstand.
Tevens ideaal als investering of voor studerende kinderen!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 325.000
Registratiekosten
€ 9.750,00
Totale prijs
€ 334.750,00

Gelijkvloers

Garage
afgesloten garagebox (mits 25k)
Kelder
Kelderberging

Verdieping 1

Inkomhal
Woonkamer
open woon- en eetkamer - 5.4 x 6.2
Keuken
3.7 x 2.0
Slaapkamer
4.5 x 2.9
Slaapkamer
3.0 x 2.9
Slaapkamer
4.7 x 3.0
Nachthal
Toilet
Badkamer
3.0 x 2.0
Terras
6.4 x 1.2

EPC
220 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
220 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
110 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Verdieping
1
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
BIj akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 334.750,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand