Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Ruime stadswoning met 5 slaapkamers (ca. 275m²), garage en tuin! € 680.000

Kapucijnenvoer 70, 3000 Leuven
Ref: Kapucijnenvoer 70C
5 slaapkamers
2 badkamers
277 m² woonopp.
186 m² grondopp.
EPC: 208 kWh/m2/jaar

Verscholen in het centrum van Leuven prijkt een prachtige en verrassend ruime stadswoning, die eigentijds comfort combineert met de charme van authentieke elementen. Met zijn statige gevel en klassieke architectuur straalt dit huis stijl en klasse uit. Op wandelafstand van tal van winkels en horecagelegenheden, en op enkele minuten verwijderd van de E40 en E314...Gesproken van een geweldige ligging!
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruimtelijkheid op. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, bureau/wachtzaal, polyvalente kamer (momenteel dokterskabinet), toilet, wasruimte met toegang tot de tuin en een garage. Hierdoor hoeft u zich 's avonds na een lange werkdag geen zorgen meer te maken om parking. Daarnaast biedt de ruime en gezellige tuin van de woning een plek om tot rust te komen. In de tuin is er zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping een buitenterras. Achteraan in de tuin is een overdekt terras met een afgesloten tuinhuis. 
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime eet- en woonkamer, open keuken, veranda en buitenterras. Op de 2de verdieping schuilen 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan eentje met mezzanine en een 2de badkamer met douche en toilet. 
EPC van slechts 208 kWh / (m² jaar)!
Kortom, deze stadswoning in het centrum van Leuven combineert comfort en bereikbaarheid op een unieke manier. Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek in!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 680.000
Registratiekosten
€ 20.400,00
Totale prijs
€ 700.400,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.522,00

Gelijkvloers

Inkomgang
1.7 x 1.1
Garage
6.2 x 3.9
Polyvalente kamer
momenteel dokterskabinet
Bureau
momenteel wachtzaal
Toilet

Verdieping 1

Woonkamer
4.25 x 5.75
Eetkamer
4.25 x 3.85
Keuken
5.6 x 2.70
Veranda
Toilet
Terras

Verdieping 2

Slaapkamer
4.3 x 3.8
Slaapkamer
4.3 x 3.8
Slaapkamer
3.5 x 2.6
Badkamer

Verdieping 3

Slaapkamer
5.7 x 4.3
Slaapkamer
4.3 x 3.8
Badkamer

EPC
208 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
208 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
186 m²
Bewoonbare opp.
277 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
BIj akte
Bemeubeld
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 700.400,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand