Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Charmante woning met groot potentieel op een geweldige ligging! € 445.000

Dorpstraat 277, 3061 Leefdaal
Ref: Dorpstraat 277C
3 slaapkamers
1 badkamer
219 m² woonopp.
1.200 m² grondopp.
EPC: 520 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1977

Tussen Leuven en Brussel treffen we het rustig gelegen dorpje Leefdaal. Bekend om haar groene landschap en weidse velden staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze op te frissen woning bevindt zich op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi, Delhaize, Carrefour Express, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op- en afrittencomplex van de E40/E314. 
Via de poort en lange oprijlaan komt u terecht bij deze charmante alleenstaande woning. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een lichtrijke eet- en leefruimte, veranda, gastentoilet, en keuken. 
Op de 1ste verdieping schuilen er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo. 
Er is tevens een zolder. 
De woning is helemaal onderkelderd en bestaat uit verschillende ruimtes en een ruime garage. 
Naast de riante voortuin is er tevens een gezellige achtertuin met buitenterras aanwezig. Hier kan men rustig genieten van het mooie, landelijke uitzicht. 

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 445.000
Registratiekosten
€ 13.350,00
Totale prijs
€ 458.350,00

Verdieping -1

Garage
4.0 x 4.0
Kelder
Wasplaats

Gelijkvloers

Inkomgang
4.0 x 2.3
Keuken
4.0 x 3.5
Eetkamer
4.0 x 4.0
Woonkamer
4.0 x 4.0
Veranda
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
4.0 x 3.5
Slaapkamer
4.0 x 4.0
Slaapkamer
4.0 x 4.0
Badkamer
2.3 x 1.6 - bad, toilet en lavabo

EPC
520 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
520 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.200 m²
Bewoonbare opp.
219 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1977
Bebouwing
Open
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 458.350,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand