Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Grote woning met 5 slaapkamers en tuin, ruime garage en atelier, op gunstige locatie € 385.000

Vilvoordsebaan 66, 3020 Winksele
Ref: Vilvoordsebaan 66
5 slaapkamers
1 badkamer
210 m² woonopp.
367 m² grondopp.
EPC: 483 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1947

Op een boogscheut van Leuven en gelegen tussen de Mechelse- en Brusselsesteenweg, vlakbij het station van Veltem en Herent, met tal van winkels (Okay, Carrefour, Delhaize, etc.), scholen, sportclubs enz. op wandelafstand treft men deze grote woning met maar liefst 5 slaapkamers. De natuurliefhebber komt hier ook helemaal aan zijn trekken met op wandelafstand talloze uitgestrekte groene velden en bossen om te exploreren. Kortom, zorgeloos wonen nabij het groen zonder te moeten inboeten qua mobiliteit! 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een majestueuze inkomhal. Verder schuilen op deze gelijkvloerse verdieping een open woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek, toilet, wasplaats, garage met een oppervlakte van maar liefst ca. 42 m² (14m diep) en een atelier (ca. 30m²). Ideaal om aan te wenden als werk- of hobbyruimte!   Interessant voor zelfstandig beroep!
Buiten is het genieten geblazen op de zonnige buitenkoer met tuin. 
Op de 1ste verdieping zijn er 5 (!) slaapkamers, badkamer met bad en lavabomeubel en een apart WC. Een vaste trap naar de zolder biedt zelfs nog meer ontwikkelingsmogelijkheden! 
De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd.   Kortom, een pand met een enorm potentieel, en dit op een zeer goede ligging, op 2km van de autostrade en op fietsafstand van Leuven.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen!
 

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 385.000
Registratiekosten
€ 11.550,00
Totale prijs
€ 396.550,00

Verdieping -1

Kelder
8.5 x 3.8

Gelijkvloers

Inkomhal
8.9 x 3.6
Woonkamer
4.0 x 3.9
Eetkamer
4.5 x 3.2
Keuken
9.2 x 2.9 - met ontbijthoek
Garage
14.4 x 3.1
Atelier
8.1 x 3.8
Koer
9.7 x 5.4
Tuin
9.1 x 6.2

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
4.5 x 3.2
Slaapkamer
4.3 x 4.0
Slaapkamer
4.3 x 2.7
Slaapkamer
4.0 x 3.2
Slaapkamer
4.2 x 3.2
Badkamer
3.6 x 1.4 - met bad en lavabomeubel
Toilet

Verdieping 2

Zolder
11 x 5.8

EPC
483 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
483 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
367 m²
Bewoonbare opp.
210 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1947
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 396.550,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand